みつぎに入って数年、
今乗りに乗っている
若きメンバーたち。
入社の動機や仕事のやりがい、
みつぎのいいところ、働きやさすさ、
自分スタイルなどなど、
本音で語ってもらいました。
2023年1月 中途入社｜居住用賃貸部
同じ業界から中途で入社し、最近特に活躍が目覚ましい。明るくハキハキをモットーに、営業力に磨きをかけている。休日を使って神戸までサッカー観戦。
2021年4月 入社｜賃貸管理部
新卒入社、現在賃貸管理部で活躍中。話しやすいキャラクターの中に強い責任感がきらりと光る。オフは「どうぶつの森」で間取りを考えることに余念がない。
2021年4月 入社｜経営管理部
新卒入社後、営業職を経て経営管理部へ異動。異動後も成長を重ね、資格取得にも積極的に挑戦。何でも揃う調布の街がお気に入り。休暇は同期と旅行に出かけ、リフレッシュしている。
みつぎへの入社のきっかけ不動産会社にありがちな
「ガツガツした営業マン」が
いなかったから。
まずは、当社を選んだきっかけから、みんなで話しましょうか。私は「衣食住」に関わる仕事を考える中で、特に住まいに興味を持ち当社を選びました。また、会社説明会の時に「ガツガツした営業マン」がいなさそうだったので、自分に合っているのかなと感じ、入社を決めました。
そうそう、不動産会社と言えば「ガツガツした営業マン」のイメージがありますよね。私もその点、ほっとしました（笑）。新卒採用に向けて就活していたとき、調布の地場の企業が募集していることを知り、興味を持ちました。地域で働く機会はなかなかないと思い入社を決めました。何と言っても、調布育ちですから。
私の場合、父が調布でたまたま不動産オーナー業をしていて、日常的に不動産の話を聞くことが多かったため、自然に興味を持ち、この業界を目指しました。それに、私は子供からご高齢の方まで幅広い年齢層の方と話すのが好きで、いろんな出会いがあるのではないかと魅力を感じていました。
T.Kさんの前職はやはり不動産会社でしたよね。なぜ、転職して当社を選んだのですか？
いわゆる大手不動産会社に在籍していましたが、勤務地が遠く、想像通り「ガツガツした営業マン」が多く（笑）、いろいろと大変でした。そんな中で、もっと地元に関わりたいなっていう思いがだんだん強くなってきたんですよ。将来的には自分も不動産オーナーになりたいと思っていたこともあり、調布に戻って早いうちにこちらで根を張りたいなと。そんな時に、当社と出会い、転職を決意しました。
みんな、調布つながりなんですね！
ただの不動産会社ではない？！オーナー業をやっている
不動産会社というのが大きい。
他社について詳しく知っているわけではありませんが、売上目標とは別に、業務改善やサービス向上の目標もあって、そうした目標を自分たちで考える点が、他の不動産会社とは異なるところかもしれませんね。
そうですね、全員が「経営」の意識を持っているところが当社の「らしさ」ですね。部門別採算制度があり、さらに通常の財務会計に加えて管理会計も行っているので、経営者意識が高まる部分を感じますね。
あとは、自社で多くの不動産を所有し、それらを管理・運営している会社なので、ガツガツしたところがないのかな。自分たちのオーナー経験を他のオーナーさんにも提供していますし。
オーナー業を行っている不動産会社であることが大きなポイントですね。オーナー目線でさまざまな提案ができ、それが強みになっていると思います。実際に今、駅前のマンションを賃貸に出したいというお客さまから相談を受けていたりします。当社は管理会社でもあるため、物件のメンテナンスや工事、入居条件など、オーナー目線で幅広い提案ができます。
みつぎにはどんなワクワクがあるのか？思いついたことを
即実行できるところに、
やりがいやワクワクが！
経理管理部に在籍していますが、決算業務をはじめから最後まで担当できるようになりました。幅広い業務を経験する中で、不動産経理の知識がすごく高まってワクワクしますね。日々の帳簿入力から決算業務、確定申告など、そういうところまで全部フルでできることは、 私にとって貴重な経験だと実感しています。
前の話の続きになりますが、当社ではオーナー業を行っているため、不動産全般に関する知識を幅広く学べるワクワク感があります。以前は、売買仲介のみを扱う企業に勤めており、淡々と営業や業務をこなす日々でした。みつぎに入社して、不動産の世界はこんなにも広いのかと実感しました。また、お客さまとは入居サポート後も関係が続くため、頼りにしてもらえることに大きなやりがいを感じています。
私は業務改善など、思いついたことをそのまま実行できるところにやりがいを感じます。外部に関わる場合や大きな変更には承認が必要ですが、業務で使うExcelシートなどの書式は自由度が高く、思いついた改善をそのまま反映することができます。
私も同じように感じています。ルールやマニュアルは、良いものであればどんどん変えていける自由度がありますね！
みつぎ流のコツコツとは？小さなステップを積み重ねて、
振り返ると
いつの間にか高いところに。
当たり前の日々の仕事なんですが、「帳簿入力」の積み重ねが大事です。決算や税務調査を通じて、その大切さを改めて感じました。
営業に関して言うと、接客につなげるための種蒔きがコツコツになります。当然集客が必要となりますが、基本的なこととして、1件でも多くお客さまからのお問い合わせを増やすために、物件公開の工夫やお客さまへのこまめな連絡を心がけています。
毎日の業務に真剣に取り組むことを心がけています。大きなことを一つどーん！とやるというよりも、小さなステップを積み重ねて、振り返るといつの間にか高いところに上っているイメージですね（笑）。
コツコツかどうかわかりませんが、普段からのコミュニケーションが大切ですね。相手との関係性や状況を考えながら、バランスよく接することを意識しています。
そういう意味のコツコツでは、私は第一印象には特に気を配っています。まず、お客さまに明るい印象を持ってもらえるよう「笑顔」を心がけています。そして、電話口でも伝わる明るさや、ハキハキとした受け答えができているかも大事なコツコツだと思っています。
私の場合は、もっと実務的なところかな。さまざまな視点で一つのものを見るようにしています。例えば、領収書を作成する際には、内容に誤りがないか、お客さまにとって見やすく誤解が生まれないか、そして税金なども関わってくるため、法律上の問題がないかなど、細かく確認しながらコツコツ進めています。
実際の働きやすさは？「競争より協力」を
とても感じて、
本当に働きやすいと思います。
働きやすさの大きな要素は、やはりコミュニケーションですね。年次が近い社員が多いため、コミュニケーションは取りやすいですね。
そうですね、社員の年齢層が若いため、良い意味でなんでも気軽に話し合える関係性ができていると思います。仕事で困ったことがあれば、部署を問わず、誰にでもすぐに相談できる環境がいいです！
社員同士のコミュニケーションはとても取りやすく、和気あいあいとしています。そうそう！事務所が明るくきれいなことも、働きやすさにおいて重要なポイントですね。
営業の現場では、ある意味個人プレイのこともありますが、部として何件達成できるかという目標があるので、チームで「ここを目指そう」とか「このお客さまをフォローしよう」といった形で助け合いがあります。「競争より協力」をとても感じて、本当に働きやすい環境だと思います。
あとは、制度も非常に充実しています。振替で平日に休みを取れたり、月に一度は必ず有給が取れたりします。また、資格取得の手当が厚いので、モチベーションも上がりますね。
そうですね、その通りです！
家賃補助や資格手当が支給されるのはありがたい！有給休暇等も取りやすいので、充実していると思います。
自分が成長できたことは？年を重ねるごとに知識が増え、
視野が広がり、
自信へと繋がっていきます。
賃貸管理部という部署の性質上、トラブルを起こさないっていうことが最も重要です。トラブルが起こりそうな前兆がある時に、「こちらはこう対応し、あちらはこうして」といろいろ指示を出し、それによって何も起こらずにトラブルを未然に防げた時、自分の成長を感じます。経験を積むことで、落ち着いて周りが見えるようになるのかな。
それと通じるかも知れませんが、昔は自分だけで精一杯でした。やはり、だんだん年次が上がるにつれて、業務全体の流れや仕事の分量をメンバー全員でお互いに把握しながら、自分の業務以外のことも見えるようになってきたと感じています。これが成長した点だと思います。あとは、新しい方が入社し、自分の業務を引き継ぐ際にも、しっかり教えられるようになったと感じています。
営業の場合は、少し角度が変わるかもしれませんね。前職では、売り手と買い手を繋ぐ売買の仲介だけを行っていました。仕事というより、もはや作業だったんです。先ほども言いましたが、当社ではオーナー業や管理業務など業務が多岐にわたります。そのおかげで、何より知識が広がり、自信に繋がっています。オーナー目線での営業も身に付いて来たかなと、ちょっと得意になっています（笑）。
MESSAGEズバリみつぎの魅力を、
未来の後輩たちへ！
幅広い世代に対して、幅広い知識でサポートする会社です。本当にたくさんの知識を得ることができ、その知識を思う存分に発揮できる場所だと思います。
会社経営が安定しているからこそ、他のことにチャレンジしたり、業務をより良くするために前向きに取り組めるのが、最も良いところかなと思っています。
入社してからの研修制度が整っていて、安心して独り立ちまでサポートしてくれます。またコミュニケーションがとりやすく、やさしい人が多いので、居心地が良いと思います。
皆さん、ありがとうございました！
